头。
现在还没有看到两层小楼到底是什么样子,大小如何,并不能确定前期的投入到底需要多少,因此说什么都没用。
翌日,众人去了迟格口中的二层小楼,当下就惊讶坏了。
“迟爷爷,您确定,这就是您说的小楼?”
苏小甜终于没忍住,问了这么一句。
眼前被迟格称之为小楼的二层楼,苏小甜初步估计,楼上楼下的总面积应该超过一千个平米了。
光是一楼,如果分割开,不大不小的铺面,随便分割出来七八个。
楼上看样子,布局应该和楼下差不多。
“就是这栋楼,地方偏远,当年买的时候,也没花出多少钱。”迟格语气十分淡。
苏小甜却觉得,这才叫做低调的炫耀。
一众人楼上楼下的看了一大圈,终于可以肯定,这里非常适合做苏小甜说的大型商铺。
楼上是服装、家纺、首饰专区。
楼下分为日用百货区、家电区、熟食区等等的小区域。
苏小甜简单地画出一个草图,与众人商量确定如何布局。
等布局确定好之后,又确定了装修风格。
既然要做大型商铺那就不能和寻常的商铺一样,打几个货架完事,一切都需要精心的布置。
等这些都计划清楚之后,几个人又按照当前的物价,对前期需要的资金进行了一个大概的估算。
“我觉得有这么多就差不多了。找个工程队,这些做完,连工带料差不多六千块钱左右。”苏小四坐在苏小甜的旁边认真写写画画一番之后,得出结论。
到了这时候,苏小四拿出自己准备好的计划书。
“这是我昨天晚上做的计划书,除了前期装修需要的钱之外,房租也是一笔不小的开支,之后我们还需要进货。这么大的商铺,如果货物少了,看起来萧索可不行,会影响生意。”
苏小甜点头:“四哥说的不错,我们还需要购进一些值钱的货物,需要的资金就更多。”
“我初步计划,进货需要三万块钱左右,我们就按照三千五百块钱一股的价格认筹,大家觉得如何?”
苏小甜没想到苏小四连这些都已经想到了,她十分惊讶的接过他拿出来虽然不太成熟,但却将后续工作都划分清清楚楚的计划书。
这一看可不得了,苏小四竟然能在短短的半个晚上做出这样一份详细的计划书,确实意外。
这份计划书里面,不光有资金来源已经去向的问题,甚至,连进货渠道都计划的八九不离十了。
苏小四对将来要出售的货物进行了详细分类,什么样的货物采取就近原则,在京城本地购入,什么样的货物去榕城,什么样的货物去其他城市,基本上都罗列清楚了。
“四哥,这是你之前就有的想法,还是昨天晚上才做的?”苏小甜问。
“昨天晚上才想的。小甜,哪里不合适吗?”苏小四紧张的问。
苏小四心里其实是有些忐忑的,他觉得,自己这份计划书可能能用,但也不会尽善尽美。
“实在是不错,四哥,你简直就是个天才,竟然能想到这么周全。
“我昨天晚上已经和爷爷商量过了,这个铺面算是我们的入股,占一成,你们觉得如何?”
迟意远干脆直接将昨天晚上和迟格商量的话说了出来。
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