说说到底是怎么回事?”
“岸达-园林”项目在苏州南郊,土地总面积六百亩,计划分四期开发,包括旅游及商业地产、公共设施配套与高档住宅。其实主体是住宅,旅游商业设施及风景园林都是住宅的附属、增添其档次和品味。
这个项目易斌一个人也吃不下来,实际上是外地一家开发商先看中的,为了分担资金压力和风险,便在苏州当地找了易斌合作,很多手续都是易斌跑下来的。还有另一家开发商也加入了,三方共同注资成立了项目公司。
该项目投资总规模数十亿,计划资金循环滚动开发,前两年房地产市场不太景气,项目一直停留在土地平整和配套建设阶段。到了2013年下半年,苏州近郊一带的地产市场有所回暖,该项目的一期工程终于开盘了。
“岸达-园林”一期计划销售面积九万多平方米,包括风景园林别墅和配套的公建招商。项目公司做了大量的前期准备、客户积累、推广宣介工作。精装别墅一期已竣工,销售状况不错,部分业主已经入住。
本来这一切顺利,前不久却出了意外的麻烦。有一栋别墅刚刚入住不到一周,业主就出事了,半夜穿着睡衣冲出来呼叫保安,说屋里有不明身份的人闯入。几名保安仔细检查了别墅内外,并调看了所有的监控录像,并没有任何发现。
惊魂稍定的业主以为是自己弄错了,但还是心有余悸,第二天叫了好几个朋友陪他一起住。他们晚上在客厅里喝酒打麻将,很热闹人气也很旺,这种情况下应该不会害怕了吧?可是到了后半夜两点,别墅里的五个人都尖叫着冲了出来。有人连鞋都没穿,有人在奔跑时绊倒摔伤了膝盖,有人的脚不知道在哪里划破了鲜血直流,最严重的是一个人受到了惊吓神智不清,一度住院接受心理治疗。
他们到底看见了什么?据说第一天晚上那位业主听见了楼下有响动,仿佛有人在搬动什么东西,下楼开灯查看却什么都没发现。这时他又听见楼上传来同样的动静,那里就是他刚刚睡觉的卧室啊,吓得赶紧冲了出去找保安。
第二天晚上,一伙人在客厅里打麻将喝啤酒,后半夜却听见厨房里传来稀里哗啦的响声,好像是有人在敲打杯盘。大家都冲进了厨房,结果眼睁睁的看着橱柜门自行打开,几个碟子凭空飞了出来,就在众人眼前摔得粉碎。他们都吓得跑出厨房,客厅里的灯突然“啪”的灭了,黑暗中有一条飘飞的虚影带着凄哭声向他们扑来,这场面令人惊骇欲绝,他们纷纷尖叫着冲出了大门。
项目公司一面设法安抚受惊吓的客户,一面尽量封锁消息。要知道,搞地产项目尤其是高档住宅地产最怕出这种事,有钱人肯买这里的房子,图的就是坏境好、风水好,既可投资升值也可休闲居住。
假如闹出了凶宅,整个项目所谓的高品质形象会大打折扣,销售也会遭受重创,就算降价也卖不出去。如果一期开盘不能顺利回收资金,那么后面整个项目的开发都会受到连锁影响,损失恐会是天文数字。所以不仅必须立刻解决,而且要设法挽回影响、扭转公关形象。
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