如果条件合适，可以立即开展旧城重建工作，可以合理利用刚刚空闲下来的人力资源，可以实现无缝对接。

　　结果他们和第一批城市化建设的政府谈到旧城重建工作后，得到了当地政府的大力支持，旧城居民对此也是持欢迎态度。

　　虽然就补偿这一块而言，给出的并不算太高，但是居民对此并没有太大的反感，主要原因还是因为拥有自主住房的人，并不是很多。

　　老城里面居住的人，很多都是住单位的房子，或者是从政府房管局租借的房子，真正属于自己产权房子的并没有多少，少数人服从多数，自然也就通过了。

　　旧城房产主要拥有方还是以各大国企为主，政府单位为辅，加上一些本地老土著的房产，构成了旧城房产的主要结构。

　　对于最大的房产户政府和国企而言，他们最主要还是听上级如何安排，只要上级单位点头，基本上也不会在这上面过于纠结。

　　至于本地土著的房屋，如果具备很高历史价值的，可以保留，对不具备历史价值的，如果户主真的不同意，那么就只能绕开这个地方。

　　但是现在我国并没有商品房市场，他们守着这些房子也没有太大的价值，随着周围新建房屋增多，他们也没有多大的出租价值。

　　因为中国房屋公司本身就是采取低房租的模式在运行，环境还比他们这些老房子要好，会导致这些老房子想要依靠租金获益也是困难重重。

　　至于他们在这些房子上面盖新房子，也是不可以的，因为土地是国家的，上面的建筑才是他们自己的，如果推到，那么土地就有可能需要政府再次核查。

　　最重要的是，政府已经禁止城市居民自建房屋，一是自建房屋安全性可能不达标，因为个人很难评估房屋建设是否安全合理。

　　二是配套设施存在一定的困难，接入配套设施是需要支付一定的费用，这对于个人来说，成本太高，是非常不划算的。

　　三是自建房可能和城市总体规划相冲突，影响整个城市的整体美观和功能划分，特别是有新城作为明显的现代化城市参照物，这一点越来越受到城市政府管理者的重视。

　　而且旧城改造方案虽然没有完全定型，但是当初在城市化建设的时候，也是有相关的大致方案图谱，如果要建设，必然是一脉相承的。

　　关于旧城改造工作，本来以为光是谈判阶段就是阔日持久，所以他们把手里的资金都调往其他城市建设项目当中去了，并没有留下多少资金给这些旧城改造项目。

　　而且已经调过去的资金，也不好再调回来，因为很多资金已经跟随项目实施开始，已经进入到运作阶段，如果抽调可能会引发不必要的问题。

　　所以针对旧城改造项目，他们只能重新从银行获得贷款来缓解自身资金紧张的局

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